🏗️ Carrossel de Obras Ativas (Receitas x Despesas x Diferença)
Clique em um cartão para abrir a obra
📊 Orçado x Medido x Realizado por Etapa
Comparativo direto entre meta orçamentária, avanço físico medido e desembolso real
📈 Fluxo de Caixa e DRE (Receitas x Despesas x Margem)
Evolução mensal das entradas, saídas e resultado no ano selecionado no DRE
📐 Curva ABC de Despesas e Composição do Orçamento
📅 Detalhamento Financeiro & Próximos Vencimentos
Cliente: -- • Local: -- • RT: Eng. Jean Rabelo
Nenhuma obra cadastrada ainda
Cadastre a primeira obra para acompanhar cronograma, diário e financeiro dela.
Geolocalização & Mapa do Canteiro de Obras GPS Auditado
Mapeamento georreferenciado via satélite, coordenadas e rotas de acesso ao canteiro.
📌 Dados da Obra
🧾 Últimos Lançamentos
📋 Último Diário de Obra
1. Evolução por Etapa do Cronograma Físico
Cronograma físico e avanço das etapas. As medições atualizadas aqui são sincronizadas instantaneamente com o Portal do Cliente.
| Etapa | Descrição do Serviço | Tipo | Qtd / Unid | Medição Física (% Concluído) | Ações |
|---|
📋 Diário de Obra Digital (RDO) Integrado à Medição e Registro Fotográfico
Registre o avanço diário, equipe presente, equipamentos, evidências fotográficas e carimbo GPS. O sistema atualiza o avanço no cronograma automaticamente.
💰 Financeiro da Obra
Tudo que for lançado aqui aparece automaticamente no Super Financeiro e na Visão Geral.
| Vencimento | Tipo | Descrição / Etapa | Favorecido / Cliente | Valor líquido | Status / Ações |
|---|
🧾 Notas Fiscais emitidas para este cliente
| Nº / Código | Emissão | Serviço | Origem | Valor bruto | Líquido | Status | Documentos |
|---|
🛒 Mapa de Cotação Inteligente & Link Externo para Fornecedores
Envie o link público por WhatsApp para o fornecedor preencher sem login. O sistema destaca em verde o menor preço e gera o Pedido + Contas a Pagar em 1 clique.
📦 Panorama de Compras (Auditoria Orçado x Comprado por Insumo)
Destaca automaticamente em vermelho qualquer insumo comprado acima do valor unitário previsto no orçamento
| Insumo / Serviço | Unid. | Qtd. Orçada | Qtd. Comprada | Unit. Orçado (SINAPI) | Unit. Comprado | Variação de Preço |
|---|
💸 Lançamentos Financeiros (Obras & Sede)
Todas as receitas e despesas das obras e da sede, em uma única lista
| Vencimento | Tipo | Doc / Parcela | Descrição / Etapa | Favorecido / Sacado | Bruto (R$) | Retenções / Caução | Líquido (R$) | PIX / Boleto | Baixa 1-Click |
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🏢 Despesas da Empresa (Custos Fixos da Sede)
Aluguel, salários, contador, internet… Lançamentos mensais geram os próximos 12 meses automaticamente. Filtre por mês:
| Vencimento | Categoria | Descrição / Fornecedor | Periodicidade | Valor Mensal (R$) | PIX / Fatura | Status / Baixa |
|---|
Ponto de Equilíbrio (Break-Even em Obras)
Volume de medições necessário para pagar toda a estrutura fixa
Runway de Caixa (Sobrevivência Operacional)
Meses que a empresa sobrevive sem novas medições
⚖️ Distribuição de Custos da Construtora (Estrutura de Gastos)
Variam proporcionalmente ao avanço das obras contratadas.
Despesas permanentes de gestão, software, aluguel e pró-labore.
Faturamento de obras menos todos os custos diretos e fixos.
📊 Demonstrativo de Resultado do Exercício (DRE Gerencial — )
Matriz mensal de Receitas, Despesas, Resultado Líquido (R$) e Margem Operacional (%)
Banco Inter Empresas (077)
🟢 CONECTADO (API v3 mTLS Ativa)Titular: CREATIVE SOLUCOES CONSTRUTIVAS LTDA • CNPJ: 24.268.671/0001-04 • Agência: 0001 • Conta Corrente PJ: 8210941-9 • Chave Pix: 24.268.671/0001-04 (CNPJ)
📄 Cobranças & Boletos Registrados (Bolepix)
Emita boletos híbridos com QR Code Pix dinâmico. O valor cai direto na sua conta PJ do Banco Inter com baixa automática.
/api/webhooks/banco-inter
| Cód. Solicitação / Nosso Nº | Pagador / Cliente | Obra Vinculada | Valor Nominal | Vencimento | Situação | Ações |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carregando cobranças do Banco Inter... | ||||||
📊 Extrato da Conta PJ — Banco Inter
Transações e lançamentos consultados diretamente do Banco Inter em tempo real via mTLS.
| Data | Tipo | Histórico / Descrição da Transação | Operação | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Carregando extrato do Banco Inter... | ||||
Emissão & Gestão de Notas Fiscais de Serviços Eletrônicas (NFS-e)
Emita notas fiscais de engenharia e construção civil diretamente pelo Creative System, com ou sem cadastro de obra. Integração nativa com o gateway Asaas, cálculo automático de deduções legais e alíquota de ISS Simples Nacional (2,38%).
Notas Fiscais de Serviços Emitidas
Padrão Nacional ADN / Prefeitura Municipal de Anápolis • Visualização, Impressão DANFSE e XML
| Número / Código | Tomador / Cliente | Vínculo | Data Emissão | Valor Bruto | Deduções | ISS (2,38%) | Valor Líquido | Status | Ações Fiscais |
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Creative Capital
Módulo de crédito e antecipação de recebíveis para obras. Em breve. Nenhum dado desta aba entra no financeiro da empresa por enquanto.
👷 Gestão de Contratos de Empreiteiros, Vales & Retenção Contratual (Caução 5%)
Controle o valor contratado, meça o avanço da empreitada, desconte adiantamentos (vales), retenha a caução de garantia e gere o pagamento líquido no Financeiro.
| Empreiteiro / CNPJ | Escopo / Etapa Vinculada | Valor Contratado | % Medido | Vales Descontados | Caução Retida (5%) | Líquido a Pagar | Ação Financeira |
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📄 Gerador de Propostas Técnico-Comerciais (com IA Gemini) & Portal do Cliente
Gere propostas com escopo técnico detalhado, normas NR10/NR18/NR35, garantia de 3 meses e layout pronto para impressão/PDF.
📋 Gestão de Tarefas & Quadro Kanban da Obra
Acompanhamento diário das ordens de serviço, liberação de etapas estruturais, fiscalização e pendências da equipe de obra.
Configurações da Creative Engenharia
Personalize o logotipo, dados cadastrais, endereço e parâmetros tributários da sua construtora. Essas informações são aplicadas automaticamente nos orçamentos, contratos, relatórios e na emissão de Notas Fiscais (NFS-e).
🏛️ Dados Cadastrais & Parâmetros Fiscais (NFS-e Anápolis)
Endereço & Localização do Estabelecimento
Responsabilidade Técnica de Engenharia
🖼️ Logotipo da Empresa
Este logotipo aparecerá no topo do sistema, no espelho oficial das Notas Fiscais (DANFSE), relatórios em PDF e propostas.
Prévia do Logotipo Atual
Usuários, Funcionários & Permissões por Obra
Carregando...Cadastre engenheiros, gestores financeiros e mestres de obras / equipe de campo. O funcionário de campo só enxerga as obras autorizadas e pode preencher o RDO pelo celular sem acesso aos dados financeiros.
| Usuário / Nome | Perfil de Acesso | Obras Liberadas | Situação | Ações |
|---|---|---|---|---|
| Carregando lista de usuários da construtora... | ||||
💾 Backup do Banco de Dados
Cópia completa dos dados da empresa (obras, financeiro, clientes, diários, notas). Você pode baixar para o seu computador, guardar na VPS (fora da pasta do sistema) e deixar o backup automático todo dia.
| Backup guardado na VPS | Tipo | Data | Tamanho | Ações |
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🗄️ Gerenciamento de Banco de Dados & Início do Zero
Arquivo do Banco SQLite da Empresa: db_creative-engenharia.sqlite
Utilize esta opção quando desejar zerar os clientes fictícios, obras e transações de teste para iniciar os cadastros reais da construtora. O sistema gera um backup prévio integral (.sqlite) no servidor antes da limpeza.
Clientes da Creative Engenharia
Gerencie os tomadores de serviços de engenharia, empresas contratantes e pessoas físicas atendidas.
| Razão Social / Nome | CNPJ / CPF | Telefone | Cidade/UF | Ações | |
|---|---|---|---|---|---|
| Carregando clientes... | |||||
Automação de Cobrança Recorrente (Asaas / Mercado Pago / Stripe) & Boas-Vindas
• Item 2 (Cobrança Recorrente): Pagou no PIX/Cartão → Cria o espaço + banco .sqlite na hora. Atrasou 5 dias ou mais → Suspende automaticamente (SUSPENSO).
• Item 3 (Boas-Vindas Automáticas): Envio imediato das credenciais por E-mail SMTP Gmail e botão direto de WhatsApp para o comprador.
🏢 Todas as Empresas que Compraram o Sistema (Espaços & Bancos .SQLITE Isolados)
Gerencie todas as construtoras assinantes, acesse o espaço de qualquer cliente, reenvie o E-mail/WhatsApp de Boas-Vindas ou baixe o backup .sqlite individual
| ID / Construtora Compradora | Diretor / Login / WhatsApp | Plano & Mensalidade | Banco de Dados Isolado (.SQLITE) | Fatura / Atraso | Status do Espaço | Ações do Administrador SaaS |
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💳 Faturas Recorrentes de Assinatura (PIX / Boleto / Cartão) & Gatilho de 5 Dias
Teste o atraso de 6 dias para ver o bloqueio automático ou clique em "Confirmar Pagamento Webhook" para reativar a construtora na hora
| Fatura | Construtora | Gateway / Método | Valor | Vencimento | Dias em Atraso | Status Fatura | Simular / Liquidar via Webhook |
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🔗 Logs de Webhooks Recebidos (Asaas / Mercado Pago / Stripe)
📧 Logs de Disparo de Boas-Vindas (SMTP Gmail + Link WhatsApp)
👥 Equipe Multi-Usuário da Construtora Selecionada (Creative Engenharia)
Adicione engenheiros, compradores, financeiros e mestres de obra. Cada usuário faz login com seu próprio e-mail e senha.
| Nome Completo | E-mail de Login | Cargo / Perfil RBAC | Telefone / WhatsApp | Status | Ação Admin |
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⚙️ Configurações Reais de Produção & Checklist Operacional
Tudo o que o sistema precisa para rodar 100% liso: contas bancárias, chave PIX com CRC16, E-mail SMTP Gmail, Gateways e domínio.